海南部分小區門(mén)禁形同虛設 業(yè)主安全存隱患
文章出處：http://psychicreadingswithdeb.com 作者：佚名 人氣： 發(fā)表時(shí)間：2012年11月09日
連日來(lái)，海南省?？谑胁簧傩^頻發(fā)偷竊、財物受損的事件。記者特此走訪(fǎng)多個(gè)小區，發(fā)現不少小區門(mén)崗形同虛設，陌生人員如入無(wú)人之境，部分小區缺少攝像監控設施，甚至沒(méi)有保安值守。住建局物業(yè)管理處相關(guān)負責人表示，物業(yè)公司應按物業(yè)服務(wù)合同保障業(yè)主的合法財產(chǎn)安全。
一些小區門(mén)崗形同虛設
1日，記者在南沙路走訪(fǎng)了都市森林小區、現代花園、昌茂花園牡丹園3個(gè)小區，這3個(gè)相距不遠的小區都存在同樣問(wèn)題――保安對記者的隨意出入無(wú)動(dòng)于衷。
記者先來(lái)到都市森林小區，該小區正門(mén)入口處被伸縮門(mén)攔住，只留下約一米寬的出入空間，保安亭就在旁邊，一張桌子擺在保安亭前，上面放著(zhù)一本來(lái)訪(fǎng)人員登記表，一名保安正在值守。當記者進(jìn)入小區時(shí)，這名保安沒(méi)看記者一眼。記者接著(zhù)走訪(fǎng)了昌茂花園牡丹園，坐在門(mén)口保安亭中的保安只顧著(zhù)給車(chē)輛開(kāi)門(mén)，完全不理會(huì )記者的自由進(jìn)出。最后記者來(lái)到現代花園二期的門(mén)口，此時(shí)小區無(wú)人進(jìn)出，只有門(mén)口保安一人，顯得十分安靜，記者走進(jìn)去時(shí)，保安也沒(méi)有叫住記者。
6日，記者又走訪(fǎng)了藍天路的匯亙大廈、海府路的瓊劇院宿舍等小區，雖然有保安值守，但是記者的進(jìn)入都沒(méi)有受到阻攔。在國貿的西苑小區，門(mén)口保安亭里雖然沒(méi)人，但小區大門(mén)有門(mén)禁，只有業(yè)主才能進(jìn)入，置地花園小區門(mén)口也有類(lèi)似的門(mén)禁。
財產(chǎn)受損物業(yè)有責
家住都市森林小區的鐘小姐稱(chēng)，去年小區里曾發(fā)生多起夜間入室盜竊事件，她的朋友就是受害者之一，雖然已報警處理了，但她認為是由于小區物業(yè)保安做得不夠，才使小偷有機可趁，所以物業(yè)應該負一定責任。采訪(fǎng)時(shí)，鐘小姐假稱(chēng)自己的物品傍晚時(shí)分遺失在樓梯口，希望能看一下監控錄像，但物業(yè)公司負責人回應，小區的攝像頭不是紅外線(xiàn)攝像頭，光線(xiàn)太暗時(shí)拍攝不清。“小偷一般是晚上行動(dòng)的，拍攝不清不是起不了作用嗎？”鐘小姐稱(chēng)，小區物業(yè)應該在安保問(wèn)題上多下功夫，預防意外的發(fā)生。
杜小姐住在瓊劇院宿舍，她稱(chēng)，小區里常有住戶(hù)從高樓丟垃圾、倒水，住在低層的業(yè)主和路過(guò)的人很苦惱。一次，她剛把玻璃擦洗干凈，樓上竟然倒下一鍋湯水，她找物業(yè)，但物業(yè)表示沒(méi)辦法，因找不到倒湯的人。
部分意外防不勝防
金盤(pán)雅苑小區物業(yè)一位不愿透露姓名的負責人表示，門(mén)崗的設置是為了防止陌生人隨意進(jìn)入，但是有時(shí)防不勝防。比如一些快遞人員不和保安打招呼，徑直走進(jìn)小區，而保安如果此時(shí)因為正在做其他來(lái)訪(fǎng)人員的登記，一不小心就忽視了。因此，最近小區里也設置了新的門(mén)禁，保安不開(kāi)門(mén)，陌生人便無(wú)法進(jìn)入。
金椰都小區物業(yè)公司相關(guān)負責人稱(chēng)，小區安保問(wèn)題隨時(shí)都要上心，攝像監控等設施不但要經(jīng)常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)修復，還要根據小區情況進(jìn)行針對性設置。他說(shuō)，小區物業(yè)最近正和業(yè)主商量安裝紅外報警裝置，一旦有賊進(jìn)入小區觸及紅外報警系統，小區保安馬上會(huì )收到警報。
物業(yè)應保障業(yè)主財產(chǎn)安全
市住建局物業(yè)管理處負責人張處長(cháng)表示，物業(yè)公司應按照與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同來(lái)保障業(yè)主的財產(chǎn)安全，一旦違背合同導致業(yè)主財產(chǎn)受損，業(yè)主可以通過(guò)司法程序維護自己的權益。張處長(cháng)建議，每個(gè)小區的物業(yè)公司都應該根據自己小區的實(shí)際情況來(lái)設置安保措施，確保業(yè)主的財產(chǎn)安全，另外也該注意加強對安保人員的培訓和監督。
