紅榜
地址：金牛嶺生態(tài)小區
刷卡充電 車(chē)棚內滅火器、攝像頭一應俱全
“有了停車(chē)棚，小區里亂停放的現象少了，也沒(méi)人私拉電線(xiàn)給電動(dòng)車(chē)充電了。”1日下午，?？诮鹋X生態(tài)小區的業(yè)主王先生為停車(chē)棚點(diǎn)贊。
坐落在?？诮饚X路的金牛嶺生態(tài)小區于1998年交付使用，和大多數老小區一樣，曾經(jīng)因為沒(méi)有電動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)，電動(dòng)車(chē)只好隨意停放。去年4月14日凌晨30分許，停放在F1棟樓梯口處4輛電動(dòng)車(chē)著(zhù)火，幸虧小區物業(yè)處理及時(shí)，加上住戶(hù)自救得當，沒(méi)有造成人員傷亡。小區客服中心劉英連主任介紹說(shuō)，也正是因為那次經(jīng)歷，物業(yè)公司去年決定將小區主干道兩邊的綠化帶進(jìn)行改造，建電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚。
11月1日，記者再次來(lái)到該小區，電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚和充電棚都已投入使用。藍色的棚頂下，電動(dòng)車(chē)有序地停放著(zhù)。車(chē)棚里配備齊全，有滅火器和攝像頭，保安在監控室內，便可24小時(shí)監控車(chē)輛存取及充電情況。此外，車(chē)棚里還貼著(zhù)溫馨提示：“智能充電管理系統使用說(shuō)明”、“充電系統插座有限，請不充電的業(yè)主切勿停放”等。
記者注意到，該小區充電車(chē)棚內有近百個(gè)充電插座，均采用智能刷卡。“我們小區一共有900戶(hù)業(yè)主，小區里有兩個(gè)充電棚，基本可以滿(mǎn)足小區住戶(hù)的充電需求。”劉英連說(shuō)，“如今，小區里亂停放的現象少了，也沒(méi)有人私拉電線(xiàn)充電了。”
“有了電動(dòng)車(chē)棚，電動(dòng)車(chē)有地方充電，也沒(méi)有人私拉電線(xiàn)充電了，安全多了。”業(yè)主陳阿姨說(shuō)。
“電動(dòng)車(chē)充滿(mǎn)電，系統就自動(dòng)斷電了，我們也比較放心。”業(yè)主王大姐說(shuō)。
地址：金嶺花苑小區
業(yè)主：充電棚建成，不用推車(chē)到樓上充電了
“終于有地方充電了，以前都是推到樓上充，不方便也不安全。”金嶺花苑小區業(yè)主張女士說(shuō)，從去年十月份開(kāi)始，小區籌備建設電動(dòng)車(chē)智能充電棚，如今終于要投入使用了。張女士說(shuō)，業(yè)主們得知這一好消息，紛紛趕到物業(yè)管理處，辦理電動(dòng)車(chē)充電卡。
說(shuō)到小區電動(dòng)車(chē)充電棚的“誕生”，也是一段艱難路。小區物業(yè)工作人員介紹，該小區在建設時(shí)，開(kāi)發(fā)商未預留電動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)的位置，所以電動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)的選址、建設都成了問(wèn)題。經(jīng)過(guò)咨詢(xún)業(yè)主、消防現場(chǎng)指導，相關(guān)部門(mén)審核批準，最終順利建成。
記者走訪(fǎng)中發(fā)現，該小區充電車(chē)棚僅向電動(dòng)車(chē)提供充電服務(wù)，不充電的電動(dòng)車(chē)只能隨意停放在小區的空地上。“我們計劃將商鋪門(mén)口的部分位置拿來(lái)劃線(xiàn)停車(chē)，以保證停車(chē)規范。”物業(yè)工作人員說(shuō)。
黑榜
地址：?？跒I江新苑小區
電動(dòng)車(chē)隨意停放 存在安全隱患
最近，?？诃偵絽^濱江新苑小區的業(yè)主反映，稱(chēng)小區電動(dòng)車(chē)亂停放問(wèn)題嚴重，存在安全隱患。該市民稱(chēng)，小區電動(dòng)車(chē)亂停放現象嚴重，且小區內衛生管理混亂。
10月2日上午，流水坡社區工作人員來(lái)到小區現場(chǎng)核實(shí)，工作人員稱(chēng)，濱江新苑小區是棚戶(hù)區改造項目，建造時(shí)未規劃電動(dòng)車(chē)棚。按照消防規定，地下停車(chē)庫不允許停放電動(dòng)車(chē)，所以小區電動(dòng)車(chē)只能停放在地面。
記者從美蘭區住建局了解到，日前，該小區物業(yè)已經(jīng)向該局遞交了建設電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚的方案，但因為選址問(wèn)題，方案仍需改善，所以，建電動(dòng)車(chē)停車(chē)棚工作仍需時(shí)日。
部門(mén)
小區建車(chē)棚 記得先報建
小區建設時(shí)沒(méi)有規劃電動(dòng)車(chē)棚怎么辦，續建需要哪些手續？記者采訪(fǎng)了?？谑忻捞m區住建局規劃所的工作人員。
“首先要挨家挨戶(hù)征求意見(jiàn)并簽字，切不可落下一家，因為每一位業(yè)主的利益都要考量到，所以簽字工作尤為重要。”該工作人員介紹，《海南經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》中規定，改變共有部分的用途，應當征得相關(guān)物業(yè)管理區域內三分之二以上業(yè)主的同意，此外，需要向規劃所進(jìn)行臨時(shí)建設項目的報建。
申報流程為：物業(yè)先向規劃所提交臨時(shí)報建的申請，工作人員會(huì )在10個(gè)工作日內，到小區根據現場(chǎng)情況，最終將受理材料遞交到區政府，進(jìn)行消防、規劃、城管、住保等相關(guān)部門(mén)的綜合考量。隨后遞交給?？谑姓?，由市政府批準后，規劃所會(huì )將方案以及相關(guān)報建材料在小區里公示10個(gè)工作日，無(wú)異議后便為小區發(fā)放臨時(shí)規劃許可證，拿到此證后方可施工。
隨后，記者向城管以及消防部門(mén)咨詢(xún)了解到，未經(jīng)規劃批準不可私自建設電動(dòng)車(chē)車(chē)棚，“沒(méi)有備案的視為違建，只能拆除。”城西城管中隊的工作人員說(shuō)。
